Dům už dnes není jen o dispozici a metrech čtverečních, ale o tom, jak se v něm skutečně žije a jakou má hodnotu do budoucna. Právě proto se čím dál víc používají bioklimatická řešení, která dokážou zlepšit každodenní komfort a zároveň dům chytře posunout. Jedním z nich je bioklimatická pergola, která z obyčejné terasy vytvoří plnohodnotný prostor a zároveň přidá nemovitosti něco navíc, co má reálný dopad i při případném prodeji.
Terasa je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu i večerní posezení s přáteli. Aby vám však sloužila po dlouhou dobu, je důležité na ni vybrat kvalitní nábytek. Takový, který bude nejen pohodlný, ale také odolný vůči počasí. Správná volba vám pomůže využít prostor na maximum a to bez ohledu na jeho velikost.
Výměna vstupních dveří do bytu bývá při rekonstrukci často odkládaná. Pozornost se soustředí na podlahy, kuchyň, koupelnu nebo nové rozvody, zatímco dveře zůstávají na seznamu až mezi posledními položkami. Přitom právě ony mají zásadní vliv na bezpečí, soukromí i každodenní komfort.
Koupě staršího domu s sebou přináší nezaměnitelné kouzlo i vzrostlou zahradu nebo skvělou lokalitu. Na druhou stranu takový dům skrývá i mnohá tajemství. Aby se váš vysněný domov neproměnil ve finanční past a zdroj nekonečného stresu, je nezbytné k rekonstrukci přistoupit zodpovědně a systematicky.
Pro většinu uživatelů automatických kotlů je popelník jen nutné zlo, které je třeba občas vysypat. Zkušenější topenáři však vědí, že právě popel je nejlepším diagnostickým nástrojem. Jeho barva, struktura i konzistence totiž napoví, zda kotel pracuje efektivně, nebo zda část vaší investice doslova mizí komínem.
Výměna oken patří mezi nejefektivnější způsoby, jak snížit energetické ztráty domu. Moderní okna dokážou eliminovat až třetinu úniků tepla, zlepšují akustickou pohodu a zvyšují hodnotu nemovitosti.
8 000 Kč/měs
pronájem
1+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 7. podlaží, stav: Po rekonstrukci, lokalita: Klidná část obce
9 390 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 150.0 m2, zastavěná: 156.0 m2, pozemek: 1287.0 m2, stav: Dvougenerační, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Garáž, Parkování, místnosti: 8
12 000 Kč/měs
pronájem
2+1, Osobní, konstrukce: Panelová, 70.0 m2, 3. podlaží, stav: Velmi dobrý, lokalita: Klidná část obce
U nemovitostí bývá pro vlastníka důležité, na koho dům přejde v případě jeho úmrtí. Často si proto již za života lidé vybírají nástupce, kteří se budou o nemovitosti starat. To s sebou ovšem nese také nutnost příslušných právních opatření. Protože ne každý, kdo s člověkem žije ve společné domácnosti, bude dědit. Typicky to jsou nevlastní děti.
Pokud se problém přehřívání bytů objevuje u více vlastníků, bývá vhodné otevřít toto téma v rámci celého SVJ. Zkušenosti z praxe totiž ukazují, že domy, které začnou řešit přehřívání bytů včas, mají výrazně jednodušší cestu k vhodnému řešení.
Bydlíte ve starém paneláku, nebo plánujete koupit bývalé sídlo firmy, starou továrnu nebo statek? Vše má svůj potenciál. Jestliže budete mít dostatek sil, potřebné investice a dobrého architekta, dokážete proměnit zanedbanou nemovitost na luxusní moderní bydlení nebo objekt sloužící veřejnosti.
Zvýšený hluk, nedostatek parkovacích stání a další negativní dopady často provází místa, kam se turisté přichází ubytovat typicky jen na několik málo dní. Pomoc s podobnými problémy hledají lidé, kteří v takových oblastech žijí trvale, i u ombudsmana.
Zdálo by se, že jedna nemovitost nemůže mít několik vlastníků, pokud to nejsou spoluvlastníci. Tedy pokud nevlastní každý z nich určitou část nemovitosti, nebo podíl na nemovitosti. Opak je pravdou. I když tyto situace nejsou časté, může se stát, že v katastru nemovitostí je u stejné nemovitosti uvedeno více vlastníků, i když se nejedná o spoluvlastnictví.
Pokud mluvíme o pronájmu prostor pro podnikání, tak lze při dlužném nájemném uplatnit zadržovací právo. Ale musí tomu předcházet několik kroků.